丁贤对城中的老牌物业情况都有一定了解。
娱乐行大厦其实是一座戏院性质的建筑。
早在三十年代已经落成，当时整座大楼只有三层高，同时经营戏院、舞厅与酒楼，等到六十年代时拆建了一次。
但即使拆建也没有太大投资，新‘娱乐行’楼高九层，主要用于精品时尚服装的商店出租，算是一座小型商场。
这座商场的建筑价值并不高,生意却相当火爆，因为地理位置好，位于中环核心地段，毗邻中环最大购物中心置地广场。
如果给‘娱乐行大厦’的地皮与建筑整体估一下价，大约是一亿港币左右。
前世这栋大厦进行过二次拆建，那是八十年代末的时候,港商刘銮雄收购华置,他把娱乐行据为己有,拆建成楼高32层的新建筑。
如今李諨兆承诺把娱乐行转让给丁贤，那丁贤持有这栋大厦后，他会提前拆建成摩天楼。
他问李諨兆：“李叔叔，把娱乐行大厦转让给我，这是你个人想法吗？”
“肯定不是啦。”
李諨兆笑道：“华置股份是我和我兄长諨树、諨庆联合持有，牵涉到重大资产的转让，我个人做不了主，把娱乐行大厦转让给你，这是我家集体做的决定。”
他是李家推选出来的谈判代表，他的任何一句发言，都代表着李家的共同意见。
他又说：“元旦节你的荷东影城宣布开业，我家轮番去参观考察，目前已经达成共识,如果你将来准备兴建类似迪士尼乐园的新工程，并且有意向引入合作商，我家愿意压上华置所有资源，全力支持你。”
当初兴建荷东影城的地皮就是通过李諨兆才收购到手,这些地皮原本属于华置旗下的临海仓库。
丁贤在购买地皮期间，曾经向李諨兆发起过邀约,他希望李家的华置参与投资荷东影城。
李諨兆自己做不了主，他把这件事进行了上报。
结果李家与华置董事会一致认为，荷东影城位于大屿山，远离市中心，交通相当闭塞，无法吸引游客过去观光，投资相当高昂，建成以后却无法盈利。
虽然李家与华置董事会都非常希望与丁贤建立合作关系，但荷东影城实在是大扑街，他们也只能忍疼拒绝了。
如今李家为什么又改变主意了？
原因有两点，首先华置面临被狙击的危险，极需丁贤支援，李家必须向丁贤示好；其次李家人通过调研，他们发现荷东影城渐渐有了盈利的征兆，等青马大桥落成后，盈利潜力甚至可以媲美海洋公园。
无论从哪個方面考虑，李家选择与丁贤合作都不会亏。
那么,丁贤需不需要李家参与到荷东影城的二期工程开发呢？
仍旧需要！
这几个月间，自从港府宣布推动青马大桥建设后，华记旗下公司已经做过全面评估，即使今年港府招标成功，筹集到
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